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TABLE OF CONTENTS
ARTICLE 1 DEMISE; PREMISES AND PURPOSE 1
ARTICLE 2 TERM 2
ARTICLE 3 RENT AND ADDITIONAL RENT 2
ARTICLE 4 ASSIGNMENT/SUBLETTING 3
ARTICLE 5 DEFAULT 12
ARTICLE 6 RELETTING, ETC. 13
ARTICLE 7 LANDLORD MAY CURE DEFAULTS 13
ARTICLE 8 ALTERATIONS 14
ARTICLE 9 LIENS 20
ARTICLE 10 REPAIRS 20
ARTICLE 11 FIRE OR OTHER CASUALTY 21
ARTICLE 12 END OF TERM 23
ARTICLE 13 SUBORDINATION AND ESTOPPEL, ETC. 24
ARTICLE 14 CONDEMNATION 29
ARTICLE 15 REQUIREMENTS OF LAW 30
ARTICLE 16 CERTIFICATE OF OCCUPANCY 32
ARTICLE 17 POSSESSION 32
ARTICLE 18 QUIET ENJOYMENT 32
ARTICLE 19 RIGHT OF ENTRY 33
ARTICLE 20 INDEMNITY 33
ARTICLE 21 LANDLORD’S AND TENANT’S LIABILITY 34
ARTICLE 22 CONDITION OF PREMISES 35
ARTICLE 23 CLEANING 36
ARTICLE 24 JURY WAIVER 36
ARTICLE 25 NO WAIVER, ETC. 36
ARTICLE 26 ADDITIONAL REMEDIES UPON TENANT DEFAULT 37
ARTICLE 27 NOTICES 38
ARTICLE 28 WATER 39
ARTICLE 29 INTENTIONALLY OMITTED 40
ARTICLE 30 HEAT, ELEVATOR, ETC. 40
ARTICLE 31 INTENTIONALLY OMITTED 42
ARTICLE 32 TAX ESCALATION 42
ARTICLE 33 RENT CONTROL 44
ARTICLE 34 SUPPLIES 44
ARTICLE 35 AIR CONDITIONING 45
ARTICLE 36 SHORING 46
ARTICLE 37 EFFECT OF CONVEYANCE, ETC. 47
ARTICLE 38 RIGHTS OF SUCCESSORS AND ASSIGNS 47
ARTICLE 39 CAPTIONS 47
ARTICLE 40 BROKERS 47
ARTICLE 41 ELECTRICITY 48
ARTICLE 42 LEASE SUBMISSION 48
ARTICLE 43 INSURANCE 49
ARTICLE 44 SIGNAGE 51
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