TeleNav 2011 Annual Report Download - page 116

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TABLE OF CONTENTS
Page
ARTICLE 1 PREMISES AND EXTERIOR AREAS
3
ARTICLE 2 LEASE TERM
4
ARTICLE 3 RENT
6
ARTICLE 4 EXPENSES AND TAXES
7
ARTICLE 5 USE OF PREMISES
12
ARTICLE 6 SERVICES
12
ARTICLE 7 REPAIRS
13
ARTICLE 8 ADDITIONS AND ALTERATIONS
15
ARTICLE 9 COVENANT AGAINST LIENS
17
ARTICLE 10 INDEMNIFICATION; INSURANCE
17
ARTICLE 11 DAMAGE AND DESTRUCTION
19
ARTICLE 12 NONWAIVER
22
ARTICLE 13 CONDEMNATION
22
ARTICLE 14 ASSIGNMENT AND SUBLETTING
23
ARTICLE 15 SURRENDER OF PREMISES; REMOVAL OF PERSONAL PROPERTY AND TRADE FIXTURES
26
ARTICLE 16 HOLDING OVER
27
ARTICLE 17 ESTOPPEL CERTIFICATES; FINANCIAL STATEMENTS
27
ARTICLE 18 SUBORDINATION
28
ARTICLE 19 DEFAULTS; REMEDIES
28
ARTICLE 20 RIGHTS RESERVED TO LANDLORD
31
ARTICLE 21 LANDLORD EXCULPATION
32
ARTICLE 22 SECURITY DEPOSIT
32
ARTICLE 23 RESERVED
32
ARTICLE 24 SIGNS
32
ARTICLE 25 COMPLIANCE WITH LAW; HAZARDOUS SUBSTANCES
33
ARTICLE 26 LATE CHARGES
37
ARTICLE 27 LANDLORD
’
S RIGHT TO CURE DEFAULT
37
ARTICLE 28 ENTRY BY LANDLORD
38
ARTICLE 29 TENANT PARKING
38
ARTICLE 30 MISCELLANEOUS PROVISIONS
38