Health Net 2009 Annual Report Download - page 430

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LIST OF EXHIBITS
-i-
LEASE OF PREMISES
1
BASIC LEASE PROVISIONS
1
STANDARD LEASE PROVISIONS
4
1.
TERM
4
2.
BASIC ANNUAL RENT AND SECURITY DEPOSIT
4
3.
ADDITIONAL RENT
5
4.
IMPROVEMENTS AND ALTERATIONS
9
5.
REPAIRS
10
6.
USE OF PREMISES
12
7.
UTILITIES AND SERVICES
14
8.
NON-LIABILITY AND INDEMNIFICATION OF LANDLORD; INSURANCE
15
9.
FIRE OR CASUALTY
18
10.
EMINENT DOMAIN
19
11.
ASSIGNMENT AND SUBLETTING
19
12.
DEFAULT
21
13.
ACCESS; CONSTRUCTION
23
14.
BANKRUPTCY
24
15.
SUBSTITUTION OF PREMISES
25
16.
SUBORDINATION; ATTORNMENT; ESTOPPEL CERTIFICATES
25
17.
SALE BY LANDLORD; TENANT’S REMEDIES; NONRECOURSE LIABILITY
26
18.
PARKING; COMMON AREAS
27
19.
MISCELLANEOUS
28
Exhibit A-1
Floor Plan(s)
Exhibit A-2
Legal Description of the Projec
t
Exhibit B
Work Letter
Exhibit C
Utilities and Services
Exhibit D
Building Rules and Regulations
Exhibit E
Form Estoppel Certificate
Exhibit F
Tenant Commencement Certificate
Exhibit G
ADA
Addendum One
One Renewal Option (Market)
Addendum Two
Right of First Offer
Addendum Three
Termination Option
Addendum Four
Contraction Option (including Schedule One)