Freddie Mac 2005 Annual Report Download - page 102

Download and view the complete annual report

Please find page 102 of the 2005 Freddie Mac annual report below. You can navigate through the pages in the report by either clicking on the pages listed below, or by using the keyword search tool below to find specific information within the annual report.

Page out of 171

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 66
  • 67
  • 68
  • 69
  • 70
  • 71
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 77
  • 78
  • 79
  • 80
  • 81
  • 82
  • 83
  • 84
  • 85
  • 86
  • 87
  • 88
  • 89
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93
  • 94
  • 95
  • 96
  • 97
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 106
  • 107
  • 108
  • 109
  • 110
  • 111
  • 112
  • 113
  • 114
  • 115
  • 116
  • 117
  • 118
  • 119
  • 120
  • 121
  • 122
  • 123
  • 124
  • 125
  • 126
  • 127
  • 128
  • 129
  • 130
  • 131
  • 132
  • 133
  • 134
  • 135
  • 136
  • 137
  • 138
  • 139
  • 140
  • 141
  • 142
  • 143
  • 144
  • 145
  • 146
  • 147
  • 148
  • 149
  • 150
  • 151
  • 152
  • 153
  • 154
  • 155
  • 156
  • 157
  • 158
  • 159
  • 160
  • 161
  • 162
  • 163
  • 164
  • 165
  • 166
  • 167
  • 168
  • 169
  • 170
  • 171

(7) Includes mortgage loans we purchased that underlie whole-loan REMICs. Excludes $83 million of mortgage loan purchases that collateralize the
unguaranteed portion of whole-loan REMICs.
(8) Mortgages whose terms require lump sum principal payments on contractually determined future dates unless the borrower qualiÑes for and elects an
extension of the maturity date at an adjusted interest rate.
(9) Excludes FHA/VA loans that may be collateral for alternative collateral deals.
(10) Includes Structured Securities backed by non-agency securities, which were backed by a mixture of prime, FHA/VA and subprime mortgage loans.
(11) 2004 data represents $1,462 million of Ñxed-rate and $90 million of variable-rate non-Freddie Mac single-family mortgage-related securities.
(12) Excludes the eÅect of sales of non-Freddie Mac mortgage-related securities.
Guaranteed PCs and Structured Securities
Guaranteed PCs and Structured Securities Issued represent the unpaid principal balances of the mortgage-related
securities we issue or otherwise guarantee. Table 49 presents the distribution of underlying mortgage assets for total PCs and
Structured Securities issued and outstanding.
Table 49 Ì Guaranteed PCs and Structured Securities Issued and Outstanding
December 31,
2005 2004
Total Issued PCs Outstanding PCs Total Issued PCs Outstanding PCs
and Structured and Structured and Structured and Structured
Securities(1) Securities(2) Securities(1) Securities(2)
(in millions)
PCs and Structured Securities
Single-family:
Conventional:
30-year Ñxed-rate(3) ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ $ 810,897 $614,112 $ 689,945 $509,923
15-year Ñxed-rate ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 321,176 220,225 347,135 224,627
ARMs/Variable-rate ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 131,294 88,898 102,273 59,234
Option ARMs(4) ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 3,830 414 Ì Ì
Balloons/ResetsÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 26,321 24,973 32,966 31,075
FHA/VA(5) ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 849 823 1,350 1,340
RHS and other federally guaranteed loans ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 154 154 178 178
Total single-family ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 1,294,521 949,599 1,173,847 826,377
Multifamily:
Conventional:
Fixed-rateÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 10,149 9,902 10,787 10,526
Variable-rate ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 4,354 4,210 4,759 4,614
Total multifamily ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 14,503 14,112 15,546 15,140
Structured Securities backed by Non-Freddie Mac mortgage-related
securities:
Ginnie Mae CertiÑcates(6) ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 2,021 1,900 3,015 2,628
Other(7) ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 24,479 8,589 16,560 8,125
Total Structured SecuritiesÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ 26,500 10,489 19,575 10,753
Total ÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏÏ $1,335,524 $974,200 $1,208,968 $852,270
(1) Based on unpaid principal balances. Excludes mortgage loans and mortgage-related securities traded, but not yet settled.
(2) Represents PCs and Structured Securities held by third parties.
(3) Includes 20-year Ñxed-rate mortgages.
(4) Excludes $82 million of Structured Securities issued by non-consolidated, special-purpose entities established by us that are not guaranteed by us.
(5) Excludes FHA and VA loans that may be collateral for alternative collateral deals.
(6) Ginnie Mae CertiÑcates which underlie the Structured Securities are backed by FHA/VA loans.
(7) Alternative collateral deals include Structured Securities backed by non-agency securities, which are backed by a mixture of prime, FHA/VA and
subprime mortgage loans. Outstanding alternative collateral deals include $1,520 million and $1,587 million of Ñxed-rate, $3,472 million and
$1,165 million of ARMs/variable-rate, $3,566 million and $5,286 million of FHA/VA, $12 million and $17 million of the Rural Housing Service and
other federally guaranteed loans and $19 million and $70 million of second mortgages, which are mortgage loans that are subordinate to a superior
mortgage lien on the property, at December 31, 2005 and 2004, respectively.
86 Freddie Mac