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1. Along said northerly line of West 30th Street, North 89°56'53" West, a distance of 579.42 feet to a point; thence
2. Leaving West 30th Street, North 00°03'07" East, a distance of 20.06 feet to a point; thence
3. South 89°56'53" East, a distance of 8.37 feet to a point; thence
4. North 00°03'07" East, a distance of 30.67 feet to a point; thence
5. North 89°56'53" West, a distance of 1.80 feet to a point; thence
6. North 00°03'07" East, a distance of 5.03 feet to a point; thence
7. North 89°56'53" West, a distance of 0.50 feet to a point; thence
8. North 00°03'07" East, a distance of 6.60 feet to a point; thence
9. South 89°56'53" East, a distance of 2.33 feet to a point; thence
10. North 00°03'07" East, a distance of 18.31 feet to a point; thence
11. North 36°42'17" West, a distance of 27.85 feet to a point; thence
12. North 89°56'53" West, a distance of 10.32 feet to a point; thence
13. North 00°03'07" East, a distance of 31.86 feet to a point; thence
14. North 89°56'53" West, a distance of 45.42 feet to a point; thence
15.North 00°03'07" East, a distance of 12.90 feet to a point; thence
16.North 89°56'53" West, a distance of 37.04 feet to a point; thence
17. North 00°03'07" East, a distance of 34.75 feet to a point; thence
18. South 89°56'53" East, a distance of 1.41 feet to a point; thence
19.North 78°45'38" East, a distance of 49.37 feet to a point; thence
20. South 89°56'53" East, a distance of 630.64 feet to a point on the aforementioned westerly line of Tenth Avenue; thence
21. Along said westerly line of Tenth Avenue, South 00°03'07" West, a distance of 192.17 feet to the Point of Beginning.