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Fannie Mae 2004 Annual Report Download - page 146

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2004 2003 2002

Percent of Book of Business

(1)

As of December 31,

Number of property units:

1unit................................................ 96% 96% 96%

2-4 units . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 4 4

Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100% 100% 100%

Property type:

Single-family homes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93% 93% 94%

Condo/Co-op........................................... 7 7 6

Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100% 100% 100%

Occupancy type:

Primary residence. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92% 92% 93%

Second/vacation home . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 3 3

Investor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 5 4

Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100% 100% 100%

Credit score:

⬍620................................................ 5% 5% 6%

620 to ⬍660........................................... 11 11 11

660 to ⬍700........................................... 18 18 18

700 to ⬍740........................................... 23 23 22

⬎=740............................................... 41 40 36

Not available . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 3 7

Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100% 100% 100%

Weighted average . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 719 717 714

Loan purpose:

Purchase . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31% 28% 37%

Cash-out refinance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 30 27

Other refinance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39 42 36

Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100% 100% 100%

Geographic concentration:

(4)

Midwest.............................................. 17% 17% 18%

Northeast . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 18 19

Southeast . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 22 21

Southwest............................................. 16 16 16

West................................................. 26 27 26

Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100% 100% 100%

141